Wir vermieten Ihre Immobilie

Zuverlässig & Sicher!

Nach eingehender Besichtigung der Wohnung und Abstimmung der Ihnen wichtigen Mietvertragsbestandteile ermittelt
unser DUMAX-IMMOBILIEN-SERVICE für Sie, unter Berücksichtigung der gesetzl. Vorgaben (z.B. aktueller Mietspiegel,
Miethöhengesetz, Mietpreisbremse, II. BV etc.), den besten, zulässigen und marktgerechten Preis für Ihr Mietobjekt.
Profitieren Sie von unseren fundierten Marktkenntnissen.

Objektaufbereitung und Werbung
Wir sorgen für eine professionelle Präsentation Ihres Mietobjektes.
 
Dazu gehören u.a.
  • Professionelle Fotos
  • ausführliche textliche Beschreibung
  • Eingabe der Energieausweisdaten
  • Bearbeiten der vorhandenen Grundrisse
  • 360 Grad Rundgänge
Durch eine professionelle Präsentation Ihres Mietobjektes gewährleisten wir Ihnen eine zeitnahe Vermietung zu marktgerechten Konditionen. Sofern Ihnen Energieausweis und/ oder Grundriss nicht vorliegen, können wir Ihnen diese gerne 
gegen Gebühr anfertigen lassen.

Besichtigung
DUMAX organisiert die Besichtigung und führt diese, in Absprache mit Ihnen, durch. Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung und Routine. Wir können schon bei der ersten Besichtigung Eindrücke über die Mietinteressenten 
gewinnen und Ihnen als 
Entscheidungshilfe an die Hand geben.

Mieterauswahl und Solvenzprüfung
Bei der Mieterauswahl bilden - neben dem persönlichen Eindruck - die nüchternen Sachinformationen die Grundlage für die richtige Entscheidung. Diese bereiten wir für Sie vor. Deshalb holen wir folgende Informationen über die Mietinteressenten ein und werten diese zusammen mit Ihnen aus:
  • Selbstauskunft
  • DEMDA Mieterauskunft
  • Verdienstbescheinigungen
  • Vermieterbescheinigungen etc.

Mietvertrag schreiben
Durch unsere ständige Weiterbildung und den täglichen Umgang mit dem aktuellen Mietrecht stärkt DUMAX Ihre Position als Vermieter. Auf der Basis von Objektdaten fertigen wir den fachlich korrekten Mietvertrag an, in dem besonders Ihre Wünsche als Vermieter Berücksichtigung finden. Wir beraten
Sie umfassend und beantworten alle Fragen. Vor Unterzeichnung des Vertrages wird dieser den beteiligten Vertragspartnern zur Prüfung zur Verfügung
gestellt.


Abnahme, Übergabe, Sonstiges
Eine professionelle Wohnungsübergabe mit zahlreichen Fotos, schriftlicher Dokumentation und der Aufnahme der
Zählerstände beugt Rechtsstreitigkeiten wegen strittiger Ansichten der Mietparteien vor.

  •  Fotos des Mietobjektes bei Übergabe/Abnahme
  •  schriftliche Dokumentation der Ausstattung bzw. eventueller Mängel
  •  Aufnahme der Zählerstände
  •  vor Schlüsselübergabe Sicherstellung der Kaution