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Diepholz: DUMAX*****Schöne 3ZKB Obergeschoss Wohnung (Nr. 4) in einem 4-Parteien Haus mit integrierter Wohnküche ab 01.10.2020 / KfW 55

Objekt-Nr.: BMDS-DH-070
  • Startbild 1
  • Grundriss OG 001
  • Musterbild Küche
  • Aussenansicht 2 001
  • OG Badezimmer (2)
  • OG Badezimmer (1)
  • Visitenkarte
Startbild 1
Grundriss OG 001
Musterbild Küche
Aussenansicht 2 001
OG Badezimmer (2)
OG Badezimmer (1)
Visitenkarte
Basisinformationen
Adresse:
49356 Diepholz
Niedersachsen
Gebiet:
Mischgebiet
mtl. Kaltmiete:
530 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
50 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
nein
Umgebung:
Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €; 1 x Garage, pro Stück 60 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
01.10.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 12.12.2019 bis 11.12.2029
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
15 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 MM Kaution
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem gepflegten, exklusiven 4-Parteien Haus (Neubau 2020) Nahe des Neubaugebietes Diepholzer Masch präsentieren wir Ihnen hier im Obergeschoss eine schön geschnittene Wohnung mit Balkon. Für Pärchen oder kleine Familien hervorragend geeignet. Die Wohnung ist zum 01.10.2020 frei.
Ausstattung:
Einziehen und sich wohlfühlen - im wahrsten Sinne des Wortes - denn diese Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage von Diepholz mit ruhiger, angenehmer Nachbarschaft.

3 Zimmer verteilen sich auf einen Küchen- /Essbereich sowie 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Echtglas Dusche. Ein Balkon komplettiert diese schöne Wohnung.

Die Zimmer sind allesamt durch gefliest und somit äußerst pflegeleicht. Die Fußbodenheizung erspart die lästigen Heizkörper an der Wand.
In der Wohnküche, ebenfalls mit modernen Bodenfliesen ausgestattet, ist bereits ein passgenaue Einbauküche installiert, die gegen Aufpreis mit gemietet wird.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche / Echtglas, bodentiefer Eingang, Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich im HWR.

Weitere Zimmer stehen Ihnen als Schlaf- Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die genaue Aufteilung der Wohn- und Schlafräume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die Innentüren sind aus Kunststoff, hell, die Fenster Kunststoff/weiß und mit Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet.

Für Ihr unbegrenztes Fernsehvergnügen ist ein Kabel Anschluss vorhanden. WLAN (400mbuts) gibt es gratis obendrauf.

Für die Einbauküche ist ein Pauschalbetrag monatlich zu zahlen.
Optional kann zu dieser Wohnung ein PKW Stellplatz oder eine Garage (elektr. Rolltor) dazu gemietet werden.

In den Nebenkosten enthalten sind die allgemeinen Betriebskosten. Strom, Gas, Wasser- /Abwasser werden gesondert, je nach Personenanzahl abgerechnet.

In dieser Wohnung ist Tierhaltung leider nicht gestattet.
Die Kaution für diese Wohnung ist bei Mietvertragsunterschrift zu leisten.

Dieses Haus ist ein KfW55 Haus. Inkludiert im Mietpreis ist ein Hausmeisterservice, der die Grünanlagen pflegt sowie die Mülltonnen rechtzeitig an die Straße stellt.

Ein Fahrrad Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden..
Lage:
Die Stadt Diepholz mit ihren ca. 18.000 Einwohnern liegt in der goldenen Mitte zwischen Osnabrück und Bremen.
Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Einkaufszentren, Ärzte, Ämter, Schulen, Private Hochschule für Wirtschaft und Technik, Theater und Gastronomie - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Nur ca. 10km von der Studentenstadt Vechta und ca. 20 Kilometer von der Bundesautobahn A1 entfernt, bildet Diepholz auch den Knotenpunkt der wichtigen Bundesstraßen B51, B214 und B69. Städte wie Bremen, Oldenburg oder Osnabrück können Sie so schnell und bequem mit dem Auto erreichen. Auch der öffentliche Personennahverkehr sorgt für eine regelmäßige Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte – es bestehen Buslinien in Richtung Sulingen und Nienburg, Minden, Osnabrück und Vechta.
Sonstiges:
Bitte schriftlich anfragen!
Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX GmbH - Frau Bettina  Müller
DUMAX GmbH
Frau Bettina Müller

Lange Str. 10
49356 Diepholz
Telefon: +49 5441 992 444
Mobil: +49 151 17 42 14 53


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