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Diepholz: DUMAX****Großes Eck-Ladengeschäft mit ca. 10m Fensterfront in 1-A Lage

Objekt-Nr.: BMDS-DH-049
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    Grundriss Laden 3 002
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    Emblem 2020 - PMA® Fachtraining für Immobilienmakler (klein)
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    Visitenkarte
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Grundriss Laden 3 002
Emblem 2020 - PMA® Fachtraining für Immobilienmakler (klein)
Visitenkarte
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
49356 Diepholz
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
178 m²
Verkaufsfläche ca.:
150 m²
Mietpreis zzgl. NK:
980 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenfläche ca.:
10 m²
Schaufensterfront:
10 Meter
Nebenkosten:
300 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Kaltmieten, inkl. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1986
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Klimaanlage:
ja
Zulieferung:
von vorn
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
121 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
60 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Kaution:
3 MM Kaution
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ca. 150m² Ladenfläche, die im letzten Jahr renoviert wurde sucht einen neuen Mieter.
Ausstattung:
Im letzten Jahr wurde hier aufwendig renoviert. U.a. wurden im gesamten Verkaufsraum Bodenfliesen in schöner heller Holzoptik verlegt und eine neue Klimaanlage installiert. Der Raum ist sehr schön hell durch die große Fensterfronten, die sich über ca. 10-12m Meter Länge ziehen kommt reichlich Tageslicht in den Verkaufsraum. Waren und sonstiges lassen sich hier sehr gut präsentieren lassen, da das Ladengeschäft von 3 Seiten einsichtig ist.

Einer der langen Fensterfronten befindet sich innerhalb einer Passage, zu der viele Besucher einen direkten Zugang zu einem Cafe haben.

Und das alles zu einem sehr günstigen Mietpreis.

Zu dem Ladengeschäft gibt es selbstverständlich auch noch einen Toilettenraum. Bei Bedarf könnte auch noch weitere Abstellfläche zur Verfügung gestellt werden.

Schauen Sie sich dieses Geschäft an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage:
Die Stadt Diepholz mit ihren ca. 18.000 Einwohnern liegt in der goldenen Mitte zwischen Osnabrück und Bremen.
Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Einkaufszentren, Ärzte, Ämter, Schulen, Private Hochschule für Wirtschaft und Technik, Theater und Gastronomie - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Nur ca. 10km von der Studentenstadt Vechta und ca. 20 Kilometer von der Bundesautobahn A1 entfernt, bildet Diepholz auch den Knotenpunkt der wichtigen Bundesstraßen B51, B214 und B69. Städte wie Bremen, Oldenburg oder Osnabrück können Sie so schnell und bequem mit dem Auto erreichen. Auch der öffentliche Personennahverkehr sorgt für eine regelmäßige Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte – es bestehen Buslinien in Richtung Sulingen und Nienburg, Minden, Osnabrück und Vechta.
Sonstiges:
BITTE kontaktieren Sie uns erst per E-MAIL-Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer!

Nach vollständiger E-Mail-Anfrage vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Bettina Müller:
Tel.: 05441 - 992 444 * Mob. 0151 - 174 214 53
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da ich auf Angaben Dritter angewiesen bin. Irrtum vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages für dieses Objekt wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX GmbH - Frau Bettina  Müller
DUMAX GmbH
Frau Bettina Müller

Lange Str. 10
49356 Diepholz
Telefon: +49 5441 992 444
Mobil: +49 151 17 42 14 53
Fax: +49 5441 992 448


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