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Diepholz: DUMAX*****Traumhafte, lichtdurchflutete 3 Maisonette (Whg. 3) mit integrierter Wohnküche sucht Sie! Ab 01.08.2020 / KfW 55

Objekt-Nr.: BMDS-DH-0180
  • Startbild Kurzer Weg 2 OG
  • Eingangsbereich OG
  • OG Flurbereich (2)
  • OG Flurbereich (3)
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • OG Küche
  • OG Küchenbereich
  • OG Badezimmer (3)
  • OG Badezimmer (2)
  • OG Badezimmer (1)
  • HWR
  • Treppe zum DG  OG
  • DG Zimmer 3 (2)
  • Aussenansicht (1)
  • DG Zimmer 3 (1)
  • Elektrische Rollläden OG Fenster
  • Emblem 2020 - PMA® Fachtraining für Immobilienmakler (klein)
  • Balkon
  • Aussenansicht (2)
  • Aussenanlage (2)
  • Aussenanlage (1)
  • Grundriss OG 001
  • Grundriss DG 001
  • Visitenkarte
Startbild Kurzer Weg 2 OG
Eingangsbereich OG
OG Flurbereich (2)
OG Flurbereich (3)
Zimmer 1
Zimmer 2
OG Küche
OG Küchenbereich
OG Badezimmer (3)
OG Badezimmer (2)
OG Badezimmer (1)
HWR
Treppe zum DG OG
DG Zimmer 3 (2)
Aussenansicht (1)
DG Zimmer 3 (1)
Elektrische Rollläden OG Fenster
Emblem 2020 - PMA® Fachtraining für Immobilienmakler (klein)
Balkon
Aussenansicht (2)
Aussenanlage (2)
Aussenanlage (1)
Grundriss OG 001
Grundriss DG 001
Visitenkarte
Basisinformationen
Adresse:
49356 Diepholz
Niedersachsen
Gebiet:
Mischgebiet
mtl. Kaltmiete:
595 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Nebenkosten:
50 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
01.08.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
39 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 MM Kaution
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem gepflegten, exklusiven 4-Parteien Haus (Neubau 2020) Nahe des Diepholzer Bahnhofes präsentieren wir Ihnen hier im Obergeschoss eine schöne Maisonette Wohnungen der Extraklasse. Für Pärchen oder kleine Familien hervorragend geeignet. Die Wohnung ist zum 01.08.2020 frei.
Ausstattung:
Einziehen und sich wohlfühlen - im wahrsten Sinne des Wortes - denn diese Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage von Diepholz mit ruhiger, angenehmer Nachbarschaft.

Wohnen auf 2 Ebenen!

3 Zimmer verteilen sich auf einen Küchen- /Essbereich sowie 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Echtglas Dusche und bodentiefen Eingang. Ein herrlicher Südseiten Balkon komplettiert diese schöne Wohnung.
Die Zimmer sind allesamt durchgefliest und somit äußerst pflegeleicht. Die Fußbodenheizung erspart die lästigen Heizkörper an der Wand.
In der Wohnküche, ebenfalls mit modernen Bodenfliesen ausgestattet, ist bereits ein passgenaue Einbauküche installiert, die gegen Aufpreis mitgemietet wird.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche / Echtglas, bodentiefer Eingang, Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich im HWR.

Weitere Zimmer stehen Ihnen als Schlaf- Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Die Innentüren sind aus Kunststoff, hell, die Fenster Kunststoff/weiß und mit Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet.

Für Ihr unbegrenztes Fernsehvergnügen ist ein Kabel Anschluss vorhanden. WLAN (400mbuts) gibt es gratis obendrauf.

Für die Einbauküche und den Außenstellplatz ist jeweils ein Pauschalbetrag monatlich zu zahlen.

Optional kann zu dieser Wohnung eine Garage (elektr. Rolltor) dazu gemietet werden.

In den Nebenkosten enthalten sind die allgemeinen Betriebskosten. Strom, Gas, Wasser- /Abwasser werden gesondert, je nach Personenanzahl abgerechnet.

In dieser Wohnung ist Tierhaltung leider nicht gestattet.
Die Kaution für diese Wohnung ist bei Mietvertragsunterschrift zu leisten.

Dieses Haus ist ein KfW55 Haus.
Lage:
Die Stadt Diepholz mit ihren ca. 18.000 Einwohnern liegt in der goldenen Mitte zwischen Osnabrück und Bremen.
Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Einkaufszentren, Ärzte, Ämter, Schulen, Private Hochschule für Wirtschaft und Technik, Theater und Gastronomie - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Nur ca. 10km von der Studentenstadt Vechta und ca. 20 Kilometer von der Bundesautobahn A1 entfernt, bildet Diepholz auch den Knotenpunkt der wichtigen Bundesstraßen B51, B214 und B69. Städte wie Bremen, Oldenburg oder Osnabrück können Sie so schnell und bequem mit dem Auto erreichen. Auch der öffentliche Personennahverkehr sorgt für eine regelmäßige Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte – es bestehen Buslinien in Richtung Sulingen und Nienburg, Minden, Osnabrück und Vechta.
Sonstiges:
Bitte schriftlich anfragen!
Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX GmbH - Frau Bettina  Müller
DUMAX GmbH
Frau Bettina Müller

Lange Str. 10
49356 Diepholz
Telefon: +49 5441 992 444
Mobil: +49 151 17 42 14 53
Fax: +49 5441 992 448


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