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Osnabrück: DUMAX*****Weihnachten in der eigenen Wohnung? Tolle 4 ZKB Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon und 1 Garage in OS-Atter!

Objekt-Nr.: SMDS-19-0902
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49076 Osnabrück
Niedersachsen
Stadtteil:
Atter
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Hausgeld:
285 €
Bezugsfrei ab:
15.11.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
71 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine kuschelige 4 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschosswohnung mit sonnenverwöhntem Süd-Balkon und 1 Garage an.
Eine PERFEKTE Wohnung für ein Paar mit einem bis 2 Kindern.
Ausstattung/Zubehör:
Das moderne Haus wurde im Jahr 1994 in solider Massivbauweise auf einem Erbbaugrundstück erbaut. Es besteht aus mehreren Eigentumswohnungen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die ca. 88 m² große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, mit großzügigem Wohnbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, zeitlos gestaltetem Bad und Gäste-WC, Küche mit Essplatz und einem Flur. Die Räume gestalten sich freundlich in einem sehr gepflegten Zustand. Der nach Süden ausgerichtete große Balkon ist von 3 Zimmern begehbar!

Ein Allgemeinkellerraum so wie ein Waschkeller und eine eigene Garage runden diese Angebot ab. Aufgrund der erholsamen und stadtnahen Lage und der gefragten Wohnungsgröße ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer (ideal für Paare oder Kleinfamilien), als auch für Kapitalanleger sehr attraktiv.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist Sofort beziehbar.
Lage Haus/Grundstück:
Hier möchten wir Ihnen ausschweifende Beschreibungen wie „Der in unmittelbarer Nähe liegende Wald lädt zu langen Spaziergängen ein" usw. ersparen. Nach Süd/West sind fast alle Grundstücke ausgerichtet. Und, ob die Einkaufsmöglichkeiten in Ordnung sind, die Schule für Ihre Kinder sich in annehmbarer Entfernung befindet oder der zukünftige Arbeitsweg passt – all das werden Sie vor Ort selber feststellen können. Wichtig ist Ihr Bauchgefühl das Sie bei der Besichtigung des Grundstücks erhalten haben.

Ist es nicht das angebotene Grundstück, dann suchen wir mit unserem Grundstücksservice ein passendes für Sie, versprochen!
Sonstiges:
Bitte schriftlich anfragen!
Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX GmbH. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX GmbH untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX GmbH - Herr Stefan  Müller
DUMAX GmbH
Herr Stefan Müller

Lange Str. 10
49356 Diepholz
Büro: +49 5441 995 17 42
Mobil: +49 152 53 876 420
Fax: +49 5441 995 17 45


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