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Diepholz: DUMAX*****Gut frequentierte Gewerbefläche in Diepholz zu vermieten - zum nächstmöglichen Termin

Objekt-Nr.: BMDS-DH-004
  • Grundriss 001
  • Visitenkarte
Grundriss 001
Visitenkarte
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49356 Diepholz
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
63 m²
Verkaufsfläche ca.:
63 m²
Mietpreis zzgl. NK:
590 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.02.2020 oder früher
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenfläche ca.:
4 m²
Schaufensterfront:
11 Meter
Nebenkosten:
100 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Kaltmieten
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1997
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kino
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
64 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
60 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Kaution:
2 MM Kaution
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In sehr guter Diepholzer Geschäftslage suchen wir zum 01.02.2020 oder früher einen Nachmieter für eine Gewerbefläche z.B. für ein Dienstleistungsgewerbe.
Ausstattung/Zubehör:
Das Ladengeschäft mit seinen über Eck gestalteten Schaufensterfronten bietet mit insgesamt 11 Meter überdachter Fensterfläche reichlich Ausstellungsfläche um z.B. Waren sehr gut präsentieren zu können. Zudem kommt durch die großen Fenster viel Tageslicht in den Verkaufsraum herein. Die ca. 63m² große Laden Verkaufsfläche (siehe Grundriss) ist komplett mit Laminat ausgelegt. Eine kleine Toilette mit Waschtisch ist selbstverständlich integriert. Zu diesem Ladengeschäft gibt es noch einen externen Kellerraum mit ca. 6m² Fläche. Hier befindet sich ein separater Wasseranschluss (ohne Wasserablauf).
An beiden Seiten des Geschäftes gegenüber befinden sich reichlich Parkplätze sodass Kunden das Geschäft jederzeit bequem auch mit dem Auto erreichen können. Die Vielzahl an Parkplätzen in diesem Bereich schafft natürlich auch eine sehr hohe Kundenfrequenz, da man von hier aus direkt in Richtung Innenstadt gelangt.
Das Ladenmobiliar kann bei Bedarf gegen Entgelt übernommen werden.

In den Nebenkosten enthalten sind die allgemeinen Betriebskosten sowie Gas und Wasser -Abwasser. Strom rechnen Sie mit Ihrem Anbieter selber ab.
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Diepholz mit ihren ca. 16.000 Einwohnern liegt in der goldenen Mitte zwischen Osnabrück und Bremen.
Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Einkaufszentren, Ärzte, Ämter, Schulen, Private Hochschule für Wirtschaft und Technik, Theater und Gastronomie - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Nur ca. 20 Kilometer von der Bundesautobahn A1 entfernt, bildet Diepholz auch den Knotenpunkt der wichtigen Bundesstraßen B51, B214 und B69. Städte wie Bremen, Oldenburg oder Osnabrück können Sie so schnell und bequem mit dem Auto erreichen. Auch der öffentliche Personennahverkehr sorgt für eine regelmäßige Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte – es bestehen Buslinien in Richtung Sulingen und Nienburg, Minden, Osnabrück und Vechta.
Sonstiges:
Bitte schriftlich anfragen!
Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

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Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX GmbH. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX GmbH untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages für dieses Objekt wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX GmbH - Frau Bettina  Müller
DUMAX GmbH
Frau Bettina Müller

Lange Str. 10
49356 Diepholz
Telefon: +49 5441 992 444
Mobil: +49 151 17 42 14 53
Fax: +49 5441 992 448


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