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Bruchhausen-Vilsen: DUMAX*****Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Bruchhausen-Vilsen sucht neuen Besitzer

Objekt-Nr.: SMDS-19-0051
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
27305 Bruchhausen-Vilsen
Diepholz
Niedersachsen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
320.000 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
854 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1870
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen ein Dreifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im schönen Örtchen Bruchhausen-Vilsen an.

Die Gaszentralheizung ist von 1999, das Dach wurde 2003 erneuert und das Fachwerk wurde ebenfalls saniert. 2 neue Badezimmer mit begehbaren Duschen wurden 2018 erneuert.
Ausstattung/Zubehör:
Dieses solide gebaute Haus aus dem Jahr 1870 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Es wurde ständig saniert und renoviert und somit auf Stand gehalten.
Es kann selbst bewohnt werden, vielleicht als Generationenhaus oder als Kapitalanlage genutzt werden. Eine ca. 127 Quadratmeter große Gewerbeeinheit (Früher Fleischerei mit Kühlräumen) befindet sich im hinteren Bereich Grundstückes.
Wäre prädestiniert für einen Partyservice.

Im vorderen Bereich befindet sich eine 4 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit einem neuen Badezimmer, ca. 100 Quadratmeter, ebenerdig.
Im mittleren Bereich findet man eine 2 Zimmer Wohnung mit großer Diele und Bad, ca. 65 Quadratmeter, ebenerdig
Im hinteren Bereich befindet sich noch eine ca. 86 Quadratmeter Wohnung mit eine Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem neuen Badezimmer, ebenerdig.

Wohnung 1 ist vermietet.
Wohnung 2 und 3 sind gerade in der Vermietung.
Die Gewerbeeinheit ist auch gerade in der Verhandlung.

Es kann eine monatliche Mieteinnahme in Höhe von 2.000,00 bis 2.500,00 Euro erwirtschaftet werden.

Insgesamt ist dieses Objekt in einem guten und gepflegten Zustand.
Lage Haus/Grundstück:
Bruchhausen-Vilsen (plattdeutsch: Brooksen-Vilsen) ist ein Flecken im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Der Flecken Bruchhausen-Vilsen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort sowie Mitgliedsgemeinde und Sitz der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen. (Quelle Wikipedia)
Sonstiges:
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Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
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DUMAX GmbH - Herr Stefan  Müller
DUMAX GmbH
Herr Stefan Müller

Lange Str. 10
49356 Diepholz
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Mobil: +49 152 53 876 420
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