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Wagenfeld: DUMAX*****2-Familienhaus mit großem Grundstück in Wagenfeld

Objekt-Nr.: SMDS-19-0030
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
49419 Wagenfeld
Diepholz
Niedersachsen
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
176.000 €
Wohnfläche ca.:
156 m²
Grundstück ca.:
2.304 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1951
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
446 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1957
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen ein Grundstück in Größe von ca. 2.300 qm mit einem Zweifamilienhaus mit Anbau, welches teilsaniert ist. Es besteht die Möglichkeit einen Teil des Grundstücks als Bauplatz umzuwandeln.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus ist schon teilweise saniert mit neuen Fenstern, neuen Türen, neuen Versorgungsleitungen, Die Heizung ist ca. 19 Jahre alt und im Top-Zustand.

Das komplette Haus ist in einem baulichen guten Zustand, der Teil-Keller ist gut erhalten und trocken.

Im Obergeschoss haben Sie eine abgeschlossene Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad (saniert mit toller großer Dusche) und eine Dachterrasse.

Im Erdgeschoss haben Sie ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad. Hier können Sie noch Hand anlegen, einige Fenster sind schon erneuert mit elektrischen Rollläden.
Lage Haus/Grundstück:
Hier möchten wir Ihnen ausschweifende Beschreibungen wie „Der in unmittelbarer Nähe liegende Wald lädt zu langen Spaziergängen ein" usw. ersparen. Nach Süd/West sind fast alle Grundstücke ausgerichtet. Und, ob die Einkaufsmöglichkeiten in Ordnung sind, die Schule für Ihre Kinder sich in annehmbarer Entfernung befindet oder der zukünftige Arbeitsweg passt – all das werden Sie vor Ort selber feststellen können. Wichtig ist Ihr Bauchgefühl das Sie bei der Besichtigung des Grundstücks erhalten haben.

Ist es nicht das angebotene Grundstück, dann suchen wir mit unserem Grundstücksservice ein passendes für Sie, versprochen!
Sonstiges:
Bitte schriftlich anfragen!
Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX GmbH. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX GmbH untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX GmbH - Herr Stefan  Müller
DUMAX GmbH
Herr Stefan Müller

Lange Str. 10
49356 Diepholz
Büro: +49 5441 995 17 42
Mobil: +49 152 53 876 420
Fax: +49 5441 995 17 45


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