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Großenkneten: DUMAX*****EFH mit Anbaureserve!!! Von Wald umgeben und dennoch Siedlungslage!!!

Objekt-Nr.: TMDS-19-20-0420
  •  
  • Blick vom Essbereich Richtung Küche
  • Essbereich/Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Blick von der Küche Richtung Essbereich/Wohnbereich
  • Küche (inkl. EBK)
  • Gäste WC
  • Eingangsbereich/Treppenaufgang
  • Bad
  • Bad Bild 2
  • Kinderzimmer 1 mit Treppe zum ausgebauten Dachboden
  • Kinderzimmer 2
  • Elternschlafzimmer
  • Terrassenbereich
  • Gartenbereich
  • Gartenbereich Bild 2
  • Gartenbereich Bild 3
  • Gartenbereich Bild 4
  • Gartenhaus 1
  • Gartenhaus 2
  • Carport
 
Blick vom Essbereich Richtung Küche
Essbereich/Wohnbereich
Wohnbereich
Blick von der Küche Richtung Essbereich/Wohnbereich
Küche (inkl. EBK)
Gäste WC
Eingangsbereich/Treppenaufgang
Bad
Bad Bild 2
Kinderzimmer 1 mit Treppe zum ausgebauten Dachboden
Kinderzimmer 2
Elternschlafzimmer
Terrassenbereich
Gartenbereich
Gartenbereich Bild 2
Gartenbereich Bild 3
Gartenbereich Bild 4
Gartenhaus 1
Gartenhaus 2
Carport
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Basisinformationen
Adresse:
26197 Großenkneten
Oldenburg
Niedersachsen
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
877 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen ein sehr eindrucksvolles und liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus (ca. 120 qm Wohnfläche), auf einem großen Grundstück (ca. 877 qm), am Rande einer Siedlung in Ahlhorn.

Wenn Sie ein, von Wald umgebenes, aber dennoch in einer Siedlung befindliches, Zuhause suchen, dann sind Sie hier genau richtig.

Ausstattung/Zubehör:
BEI INTERESSE AN DIESEM OBJEKT, BITTE PUNKT SONSTIGES BEACHTEN !!!

Dieses gepflegte Friesenhaus sucht einen neuen Eigentümer. Kommen Sie mit Ihrer Familie nach Hause.

Betreten wir dieses Objekt durch die Haupteingangstür, befinden wir uns in einem kleinen Flurbereich, von dem aus, alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Kernstück des Objektes ist natürlich, der große Wohnbereich inkl. offenem Küchenbereich. Der Wohnbereich bietet Ihnen problemlos Platz für Ihre Wohnlandschaft und Ihre TV-Wand und auch Ihre große Esstafel findet hier anschließend noch spielend einen Platz. Machen Sie es sich hier gemütlich. Auch die Küche verfügt über eine sehr schöne Größe und sie wurde auch bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Einfach einräumen und loslegen. Der Küchenbereich, sowie der Wohnbereich wurden mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche natürlich viel Licht in den Raum lassen, die Ihnen aber auch Zutritt auf die Terrasse bzw. in den Garten gewähren. Verbringen Sie hier demnächst Ihren Feierabend. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum unter der Treppe. Im oberen Bereich des Hauses finden wir, zur linken Seite, das Bad. Es wurde farblich in weiss gehalten und es wurde mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und zwei Waschtische ausgestattet. 3 weitere Zimmer finden wir auf dieser Etage, welche natürlich individuell von Ihnen genutzt werden könnten. Eines wird sicherlich weiterhin als Elternschlafzimmer einen Nutzen finden. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank könnten hier ohne Probleme gestellt werden. Die anderen beiden Zimmer könnten Ihnen als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Ankleidezimmer oder oder oder zur Verfügung stehen. Entscheiden Sie selbst, nach Ihrem Bedarf. Eine Wendeltreppe, in einem der Zimmer, führt hinauf zum Dachboden. Dieser ist komplett isoliert und könnte als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.

Im Bad finden wir eine Fußbodenerwärmung vor.

Für Ihren PKW gibt es ein Carport und weitere Stellplätze direkt davor.

Die Grundrisse und die Anschrift erhalten Sie auf Anfrage!!!

Das Objekt ist zurzeit vermietet (Mietdauer 12 Jahre - Eigenbedarfskündigung + max. 9 Monate).
Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ahlhorn. Ärzte, Banken, Schulen, Supermärkte usw. sind in wenigen Autominuten erreichbar, teilweise auch fussläufig.
Sonstiges:
Spricht Sie dieses Angebot an?
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechts neben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus ! Bitte nennen Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben keine weiteren Daten vom Haus herausgeben bzw. Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können ! Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch der ein Objekt suchende Interessent.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX GmbH - Frau Tanja  Müller
DUMAX GmbH
Frau Tanja Müller

Quellenstr. 18
49393 Lohne
Telefon: +49 4442 709 711
Mobil: +49 170 807 88 35


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