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Osnabrück: DUMAX*****Charmantes, familienfreundliches Reihenhaus in OS-Eversburg

Objekt-Nr.: SMDS-19-0021
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49090 Osnabrück
Niedersachsen
Stadtteil:
Eversburg
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
434 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
159 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Familienfreundliches Reihenendhaus mit 6 Zimmer, Keller, Balkon, Terrasse und Garten in grüner Lage mit tollem Ausblick.
Ausstattung/Zubehör:
Sie betreten Ihr neues Reich durch einen grossen Eingangsbereich zum Flur, von wo aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Ein hell gefliestes Gäste WC sowie eine voll ausgestatte Küche (Einbauküche ist im Preis enthalten) sind ebenso vorhanden wie ein grosses Wohnzimmer, in dem Sie Ihre Wohnoase gestalten können, mit Ausgang zum Garten und der Terasse, auf der Sie in Ruhe chillen und auf einen kleinen Bach schauen können. Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer, das Sie als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen können. Ein wunderschöner Garten mit einem tollen Gartenhaus runden das Ganze ab.
Über eine Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 4 Zimmer, die Sie als Kinderzimmer, wie man es aufteilen möchte nutzen können, Ein Zimmer davon ist mit Balkon ausgestattet. Außerdem haben Sie hier ein ebenfalls hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.
Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Studiozimmer, das als Schlafzimmer Spielzimmer, Büro oder sonstiges nutzbar ist.
Im Keller finden Sie einen Waschraum mit Ausgang zum Garten, einen Abstellraum mit Dusche, einen Heizungsraum und noch ein Zimmer was man für alles mögliche nutzen kann.
Einen Stellplatz finden Sie an der Strasse. Es besteht eventuell die Möglichkeit, in der Nähe eine Garage zu mieten.

Die Fenster wurden 2018 erneuert und die Fussböden in den Wohnräumen haben da auch neues Laminat bekommen.
Die

Lage Haus/Grundstück:
Sie haben hier eine Stadtnahe Lage mit kurzen Wegen zum Bus, Kindergärten
Schulen und zu Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Bitte schriftlich anfragen!
Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX GmbH i.G. - Herr Stefan  Müller
DUMAX GmbH i.G.
Herr Stefan Müller

Heeder Dorfstr. 86
49356 Diepholz
Büro: +49 5441 995 17 42
Mobil: +49 152 53 876 420
Fax: +49 5441 995 17 45


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