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Großenkneten: DUMAX°°°Ihre Ruheoase!!! Großzügiger und sehr gepflegter Bungalow mit gr. Wintergarten, Sauna und atemberaubendem Garten zu verkaufen!!!

Objekt-Nr.: TMDS-19-20-0270
  • Gartenbereich
  • Küche mit EBK
  • Wohnbereich mit Zugang zum Kaminzimmer
  • Ofen (im Kaminzimmer)
  • Kaminzimmer mit Zugang zum Wintergarten
  • Bad
  • Bad Bild 2
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1/Gästezimmer/Büro
  • Kinderzimmer 2/Gästezimmer/Büro
  • Eingangsbereich
  • großer Wintergarten
  • Wintergarten
  • überdachte Terrasse
  • Teichanlage
  • Hausansicht Rückseite/Garten
  • Hausansicht seitliche Ansicht/Frontseite
  • Hausansicht Frontseite
  • Sommerbild 1
  • Sommerbild 2
  • Sommerbild 3
Gartenbereich
Küche mit EBK
Wohnbereich mit Zugang zum Kaminzimmer
Ofen (im Kaminzimmer)
Kaminzimmer mit Zugang zum Wintergarten
Bad
Bad Bild 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1/Gästezimmer/Büro
Kinderzimmer 2/Gästezimmer/Büro
Eingangsbereich
großer Wintergarten
Wintergarten
überdachte Terrasse
Teichanlage
Hausansicht Rückseite/Garten
Hausansicht seitliche Ansicht/Frontseite
Hausansicht Frontseite
Sommerbild 1
Sommerbild 2
Sommerbild 3
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
26197 Großenkneten
Oldenburg
Niedersachsen
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
1.025 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
51 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
119 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen einen großzügigen und sehr gepflegten Bungalow, mit vielen Highlights, in einer ruhigen Wohnlage von Ahlhorn.

Der große Wintergarten (ca. 25 qm), der Partyraum, die Sauna und der atemberaubende Garten sind nur die ersten Highlights.

Erneuerungen:
Heizung November 2017
Fenster 2005-2017 nach und nach (Kunststofffenster 2 farbig, Innen Weiss/Außen braun) lediglich 2 alte Holzfenster sind noch vorhanden
Bad 2011
Wintergarten 2007
Fußbodenheizung: Bad und Küche
Ausstattung/Zubehör:
WENN SIE DIESES ANGEBOT INTERESSIERT, BITTE PUNKT SONSTIGES BEACHTEN!!!

Wenn Sie ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie suchen, sollten Sie sich dieses Objekt nicht entgehen lassen.

Ruhig gelegen finden wir diesen Bungalow, mit ca. 197 m² Wfl und ca. 51 m² Nfl, auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 1.025 m².

Kernstück dieses Objektes ist natürlich, der großflächige Wohnbereich mit angrenzendem Kamin/Ofenzimmer. Aufgrund der enormen Größe, haben Sie hier mehrere Möglichkeiten Ihre Wohnlandschaft und Ihre TV-Wand zu stellen. Bei Bedarf wäre hier sogar noch Platz für eine große Esstafel. Vom Wohnbereich aus erreichbar, lediglich durch einen offenen Bogen getrennt, ist das Kaminzimmer. Machen Sie es sich hier, an kalten Wintertagen vor dem Ofen gemütlich. Feuer gucken, ein gutes Buch und der Winter könnte glatt bleiben. Vom Kaminzimmer aus, gelangen Sie, in den traumhaften und gigantischen Wintergarten. Auch hier gibt es viele Gestaltungsmöglichkeiten. Möchten Sie sich vielleicht hier eine Loungeecke einrichten? Oder soll hier Ihre große Esstafel stehen, an der Sie zukünftig mit Ihren Lieben zu den Mahlzeiten sitzen? Oder möchten Sie sich hier Ihren Arbeitsplatz einrichten, mit Blick in den Garten? Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Vom Wintergarten aus (u.a) hat man natürlich Zugang auf die überdachte Terrasse bzw. in den Garten (Ausrichtung Süd-West und bereits eingezäunt). Genießen Sie hier demnächst Ihren Feierabend. Vielleicht bei einem Grillabend oder beim Toben mit den Kleinen. Zurück im Haus, finden wir gegenüberliegend dem Kaminzimmer, passenderweise, die Küche. Diese wurde bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche kostenlos im Haus bleibt. Einfach einräumen und loslegen. Ihre Vorräte könnten in den angrenzenden Abstellräumen einen Platz finden. Im hinteren Teil des Hauses, finden wir das Elternschlafzimmer. Auch dieser Raum verfügt über eine ansprechende Größe, sodass Sie hier, ohne Probleme ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank stellen könnten. Idealerweise befindet sich das neuwertige Bad direkt schräg gegenüber vom Elternschlafzimmer. Das Bad wurde erst 2011 hochwertig saniert und erstrahlt in Beige und Weiss. Ausgestattet wurde es mit einer Whirlpool-Badewanne, einer XXXL-Dusche, einem WC und einem Waschtisch, alles von der Firma Villeroy & Boch. Zwei weitere Zimmer finden wir in diesem Bungalow, welche natürlich individuell von Ihnen genutzt werden könnten. Vielleicht als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Ankleideraum, Hobbyraum oder oder oder. Entscheiden Sie selbst, nach Ihrem Bedarf. Abgerundet wird dieses Objekt, durch die Sauna, das Gäste-WC, den Heizungsraum/Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Abstellraum. An Platz dürfte es Ihnen hier nicht fehlen.

Für Ihren PKW gibt es ein Doppelcarport.

Gäste dürfen hier nicht nur an der Kaffeetafel Platz nehmen, auch ein Partyraum ist vorhanden und wartet darauf, wieder genutzt zu werden.

Die Anschrift erhalten Sie auf Anfrage!!!
Lage Haus/Grundstück:
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ahlhorn. Ärzte, Banken, Schulen, Supermärkte usw. sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstiges:
Spricht Sie dieses Angebot an?
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechts neben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus ! Bitte nennen Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben keine weiteren Daten vom Haus herausgeben bzw. Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können ! Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch der ein Objekt suchende Interessent.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unseren Finanzierungsexperten, dadurch haben Sie den Zugriff auf über 300 Banken und können frei wählen.
Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX GmbH i.G. - Frau Tanja  Müller
DUMAX GmbH i.G.
Frau Tanja Müller

Quellenstr. 18
49393 Lohne
Telefon: +49 4442 709 711
Mobil: +49 170 807 88 35


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