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Osnabrück: DUMAX°°°Warum Miete zahlen? Tolle 3 ZKB Etagenwohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz in OS-Sutthausen!

Objekt-Nr.: SMDS-19-0008
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49080 Osnabrück
Niedersachsen
Stadtteil:
Sutthausen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
174.900 €
Wohnfläche ca.:
74 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Hausgeld:
250 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine kuschelige 3 Zimmer, Küche, Bad Etagenwohnung im DG mit sonnenverwöhntem Süd-Balkon und 1 Stellplatz an.
Eine PERFEKTE Wohnung für ein Paar mit einem Kind.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung wurde im Jahre 1998 in solider Massivbauweise ausgebaut. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück und besteht aus 6 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die ca. 74 m² große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer, mit großzügigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, zeitlos gestaltetem Bad, Küche mit EBK und Essplatz und einem Flur. Die Räume gestalten sich freundlich in einem sehr gepflegten Zustand.
Der sonnenverwöhnte Balkon lädt zum Chillen und verweilen ein.

Ein Kellerraum so wie ein Waschkeller und ein PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Aufgrund der erholsamen und stadtnahen Lage und der gefragten Wohnungsgröße ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer (ideal für Paare oder Kleinfamilien), als auch für Kapitalanleger sehr attraktiv.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar.
Lage Haus/Grundstück:
Sutthausen ist ein Stadtteil von Osnabrück mit 4.616 Einwohnern (12/2014), die sich auf 4,42 km² Fläche verteilen. Er liegt im Süden der Stadt nahe dem Teutoburger Wald und entstand aus den beiden Gütern ‚Gut Sutthausen‘ und ‚Gut Wulften‘. In Sutthausen sind die ev.-luth. Apostelkirche und die kath. Kirche „Maria Königin des Friedens“ zu finden.
Sonstiges:
Bitte schriftlich anfragen!
Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.
Der Energieausweis ist in der Erstellung.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX GmbH - Herr Stefan  Müller
DUMAX GmbH
Herr Stefan Müller

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