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Osnabrück: DUMAX*****Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfläche in Top-Lage am Osnabrücker Ring zu Sofort

Objekt-Nr.: SMDS-19-0007
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  • Mögliche Aufteilung als Büro
 
 
 
 
 
 
 
 
Mögliche Aufteilung als Büro
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49074 Osnabrück
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
164 m²
Verkaufsfläche ca.:
68 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.550 € pro Monat
Verfügbar ab:
Sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Schaufensterfront:
12 Meter
Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Qualität der Ausstattung:
normal
Keller:
ja
Alarmanlage:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
ohne Bodenbelag
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution:
3100.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Straße am Osnabrücker Ring. Die Gewerbefläche ist durch die großzügige Schaufensterfront gut einsehbar. Produkte können hervorragend präsentiert werden. Es kann hier aber ebenso ein Büro, eine Praxis oder ähnliches entstehen.

Ausstattung/Zubehör:
Das attraktive Ladengeschäft steht in einer sehr begehrten Lage. Hier befinden sich viele Geschäfte in unmittelbarer Nähe für den täglichen Bedarf. Es verfügt über einen großen Verkaufsraum sowie über Büro- und Lagerraum.

Der Hauptgeschäftsraum mit einer Größe von ca. 68qm verfügt über eine ca. 12 m langen Schaufensterfront. Das Ladenlokal wird frei von allen Einbauten angeboten. Im hinteren Teilbereich befindet sich ein erhöhter Bereich, den mann auch als Bürobereich abtrennen könnte. Eine Möglichkeit für eine kleine Teeküche und ein Personal-WC sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt wird in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert/saniert.
Lage Haus/Grundstück:
Das Ladenlokal befindet sich in direkter, zentraler Lage am Osnabrücker Ring. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Kneipen und Restaurants, Apotheken, Ärzten und Banken.
Sonstiges:
Bitte schriftlich anfragen!
Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX GmbH - Herr Stefan  Müller
DUMAX GmbH
Herr Stefan Müller

Lange Str. 10
49356 Diepholz
Büro: +49 5441 995 17 42
Mobil: +49 152 53 876 420
Fax: +49 5441 995 17 45


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