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Lingen: DUMAX*****Traumhafte Maisonettewohnung 4 ZKB-Whg mit Balkon zu verkaufen

Objekt-Nr.: SMDS-19-0005
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49809 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Stadtteil:
Laxten
Preis:
200.000 €
Wohnfläche ca.:
106 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % Käufercourtage inkl. MwSt vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
5 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
182,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine sehr gut gestaltete Maisonettewohnung (auf 2 Etagen) mit ca. 106 qm Wohnfläche an, welche sich auf 3 Zimmer mit neuem Badezimmer im DG und großem Wohnzimmer, großer Küche und Gäste-WC, im OG befindet.

Dazu gehört noch ein Kellerraum, ein Carport und 2 Stellplätze. Es besteht die Möglichkeit, den Balkon nach vorne zu vergrößern und eventuell auch einen Wintergarten anzubauen.

Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Die Daten werden hier in Kürze ergänzt.
Ausstattung/Zubehör:
Wenn Sie etwas Grundsolides suchen, sind Sie hier genau richtig. Diese großzügige Wohnung, mit separaten Zimmern im Dachgeschoss, sucht einen neuen Eigentümer.

Mittelpunkt der Wohnung ist natürlich der schöne und großzügige Wohnbereich. Der Wohnbereich gibt Ihnen spielend die Möglichkeit eine große Wohnlandschaft und eine TV-Wand zu stellen. Machen Sie es sich hier gemütlich. Auch die angrenzende Küche bietet Ihnen problemlos Platz für Ihre Traumküche. Die vielen 2006 erneuerten Fenster lichtdurchfluten die Wohnung.
Verlegen Sie doch im Sommer die Mahlzeiten gerne mal nach draußen.
Das Bad im DG in dieser Wohnung, ist mit einer bodentiefen Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Drei weitere Räume finden wir auf dieser Etage, welcher natürlich individuell von Ihnen genutzt werden könnten. Einer wird vielleicht als Schlafzimmer einen Nutzen finden wird. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank finden hier ohne Probleme einen Platz. Die anderen Räume könnten vielleicht als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder oder oder eine Verwendung finden. Entscheiden Sie selbst.

Für Ihren PKW gibt es ein Carport und zwei Stellplätze direkt vor dem Haus.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Lingen-Laxten.
Laxten ist mit rund 7600 Einwohnern der größte Stadtteil der großen selbstständigen Stadt Lingen im Emsland.
Sonstiges:
Bitte schriftlich anfragen!
Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX - Herr Stefan  Müller
DUMAX
Herr Stefan Müller

Heeder Dorfstr. 86
49356 Diepholz
Büro: +49 5441 995 17 42
Mobil: +49 152 53 876 420
Fax: +49 5441 995 17 45


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