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Melle: DUMAX*****Charmante Wohnoase mit Gartenanteil, neu saniert!

Objekt-Nr.: SMDS-19-0002
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Terrasse
Garten
Garten
Eingang
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49326 Melle
Osnabrück
Niedersachsen
Gebiet:
Nebenzentrum
mtl. Kaltmiete:
695 €
Wohnfläche ca.:
114 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
3 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 35 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Bezugsfrei ab:
01.07.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1400,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihre gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 3-Parteienhauses. Sie verfügen über ca. 114 Quadratmeter Wohnfläche. Zu Ihrer ansprechenden Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer, eine große Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und drei weitere Räume. Für Ihren Pkw können Sie eine Garage dazumieten.
Diese Wohnung ist/wird saniert! Neues Bad, neues Gäste-WC. Die weiteren Räume sind mit Laminat belegt. Die Fenster werden noch erneuert und entsprechen der neuesten ENEV. Sie bekommen hier eine Traumwohnung fast im Erstbezug!
Ausstattung/Zubehör:
Über einen schönen Hauseingang kommen Sie in Ihre neue Traumwohnung. Ihr gut geschnittenes Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Platz, um Ihre Möbel bequem einrichten zu können. Sie können hier Ihren Vorstellungen und Ideen bei der Einrichtung freien Lauf lassen. Sie haben ausreichend Platz für Ihre Couchgarnitur und Schränke. Die großen Fenster sorgen für einen herrlichen Tageslichteinfall. Genießen Sie an warmen Sommertagen die Sonne oder entspannen Sie bei einem Buch auf der Liege auf Ihrer wunderschönen Terrasse.
Ihre wohnfreundliche, helle Küche verfügt über genügend Platz um Ihre Familie oder gute Freunde mit Ihren Kochkünsten zu verwöhnen. Zur Wand- und Bodengestaltung wurden Fliesen verwendet. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, können als Kinder-, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Ihr mit Tageslicht beflutetes Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken.
Küche, Bad und Flur sind gefliest. Die weiteren Zimmer sind mit Laminat versehen. Neue weiße Kunststofffenster mit Rollläden werden noch eingebaut und Holztüren in dunkler Optik runden diese schöne Wohnung ab.
Haustierhaltung ist Vermieterseits nicht gestattet. Ein Kabel-TV-Anschluss bietet Ihnen reichlich Programmvielfalt. Beheizt wird Ihre neue Wohnung durch eine Gasheizung. Zum bequemen Unterbringen Ihrer diversen Haushaltsutensilien dient ein Abstellraum im Keller. Waschen und Trocknen ist ebenfalls im Keller möglich.
Lage Haus/Grundstück:
Sie wohnen hier in einer ruhigen Lage in Meller Ortsteil Wellingholzhausen. Die ehemalige Samtgemeinde Wellingholzhausen, heute ein Stadtteil der Stadt Melle, liegt am Nordhang des Teutoburger Waldes. Wellingholzhausen liegt zentral jeweils etwa 25 km entfernt zwischen den Universitätsstädten Osnabrück und Bielefeld. Der Flughafen Münster-Osnabrück ist etwa 50 km entfernt.

Wellingholzhausen grenzt im Meller Stadtgebiet an die Stadtteile Gesmold im Norden, Melle-Mitte im Nord-Osten und Neuenkirchen im Süd-Osten. Im Süden grenzt Wellingholzhausen an Borgholzhausen (Kreis Gütersloh / Nordrhein Westfalen), Dissen (Süd-Westen) und im Nord-Westen an die Gemeinde Hilter mit ihrem Ortsteil Borgloh.
Sonstiges:
BITTE kontaktieren Sie uns erst per E-MAIL-Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer!
Der Energieausweis ist in der Erstellung!

Kaution: 1.400,- Euro

Übernahmetermin: ab 01.07.2019

Nach vollständiger E-Mail-Anfrage vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da ich auf Angaben Dritter angewiesen bin. Irrtum vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX - Herr Stefan  Müller
DUMAX
Herr Stefan Müller

Heeder Dorfstr. 86
49356 Diepholz
Büro: +49 5441 995 17 42
Mobil: +49 152 53 876 420
Fax: +49 5441 995 17 45


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