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Holdorf: DUMAX°°°IHORST, älteres EFH mit großem Grundstück!!!

Objekt-Nr.: TMDS-18-20-0025
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49451 Holdorf
Vechta
Niedersachsen
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
2.736 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % Käufercourtage inkl. MwSt vom Kaufpreis
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1968
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
358 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen ein, in die Jahre gekommenes, Einfamilienhaus, auf einem großen Grundstück, in Ihorst (einem Ortsteil von 49451 Holdorf).
Ausstattung/Zubehör:
Dieses Objekt, welches sich in ländlicher Lage befindet, könnten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen (unter Vorgaben des §35 BauGB) umbauen/sanieren. Gestalten Sie sich Ihr eigenes Zuhause.

Auch aktuell bietet das Objekt eine sehr ansprechende Raumaufteilung. So finden wir im Erdgeschoss, vom repräsentativen Eingangsbereich aus erreichbar, ein Bad (ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch), eine großzügige Küche, einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur ehemaligen "besten Stube", ein mögliches Schlafzimmer und Zugänge zum Heizungskeller, sowie zum Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum aus, gelangen wir in einen weiteren Bereich, der einmal für Schweine geplant war, jedoch von Anfang an zweckentfremdet wurde. Im oberen Bereich des Hauses wurden bisher lediglich zwei Zimmer vollständig ausgebaut. Hier finden wir aktuell ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad (ausgestattet mit WC und Waschtisch). Zwei weitere Räume könnten noch ausgebaut werden.

Bitte beachten:

- Das Objekt befindet sich im Außenbereich, dementsprechend gibt es keinen Bebauungsplan !!!

- Bauen im Außenbereich; Paragraph 35 BauGB beachten !!!



Lage Haus/Grundstück:
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in Ihorst am Rande von Holdorf. Ärzte, Banken, Schulen, Supermärkte usw. sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstiges:
Spricht Sie dieses Angebot an?
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechts neben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus ! Bitte nennen Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben keine weiteren Daten vom Haus herausgeben bzw. Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können ! Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch der ein Objekt suchende Interessent.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX - Frau Tanja  Müller
DUMAX
Frau Tanja Müller

Quellenstr. 18
49393 Lohne
Telefon: +49 4442 709 711
Mobil: +49 170 807 88 35


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