Objekt 27 von 54
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Lemförde: DUMAX°°°Gepflegtes Ein- /Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Lemförde

Objekt-Nr.: BMDS-18-20-0029
  • ab 07 / 2019
    Startbild
  • ab 07 / 2019
    Eingangstür - Flur EG
  • ab 07 / 2019
    Wohn- Esszimmer EG (4)
  • ab 07 / 2019
    Wohn- Esszimmer EG (1)
  • ab 07 / 2019
    Wohn- Esszimmer EG (2)
  • ab 07 / 2019
    Badezimmer EG (3)
  • ab 07 / 2019
    Badezimmer EG (1)
  • ab 07 / 2019
    Badezimmer EG (2)
  • ab 07 / 2019
    Küche EG
  • ab 07 / 2019
    Wohnzimmer EG (2)
  • ab 07 / 2019
    Wohnzimmer EG (1)
  • ab 07 / 2019
    Schlafzimmer OG
  • ab 07 / 2019
    Kinderzimmer OG (2)
  • ab 07 / 2019
    Kinderzimmer OG (1)
  • ab 07 / 2019
    Kinderzimmer OG (3)
  • ab 07 / 2019
    Kinderzimmer OG
  • ab 07 / 2019
    Badezimmer OG (1)
  • ab 07 / 2019
    Badezimmer OG (2)
  • ab 07 / 2019
    Haus - Hinteransicht
  • ab 07 / 2019
    Garten (3)
  • ab 07 / 2019
    Garten (2)
  • ab 07 / 2019
    Garten (1)
Startbild
Eingangstür - Flur EG
Wohn- Esszimmer EG (4)
Wohn- Esszimmer EG (1)
Wohn- Esszimmer EG (2)
Badezimmer EG (3)
Badezimmer EG (1)
Badezimmer EG (2)
Küche EG
Wohnzimmer EG (2)
Wohnzimmer EG (1)
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG (2)
Kinderzimmer OG (1)
Kinderzimmer OG (3)
Kinderzimmer OG
Badezimmer OG (1)
Badezimmer OG (2)
Haus - Hinteransicht
Garten (3)
Garten (2)
Garten (1)
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49448 Lemförde
Diepholz
Niedersachsen
Preis:
160.000 €
Wohnfläche ca.:
168 m²
Grundstück ca.:
1.250 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Verfügbar ab:
07/2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In ruhiger und entspannter Ortsrandlage von Lemförde haben wir für sie ein schönes Familienhäuschen mit sehr viel Platz für die ganze Familie gefunden.
Dieses Haus kann ab Juli 2019 von seinen neuen Besitzern bezogen werden.
Ausstattung/Zubehör:
Die Immobilie verfügt über eine familienfreundliche Gestaltung und kann mit einfacher aber funktioneller Ausstattung und insgesamt rund ca. 168 m² Wohnfläche aufwarten. Diese verteilen sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich, ein Wohn- /Esszimmer, zweites Wohnzimmer und Küche, sowie ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche, Bidet und Fußbodenheizung. Im Obergeschoss, in das man über eine massive Holztreppe gelangt, sind drei Schlafräume, ein weiterer Raum und ein Bad mit Dusche vorhanden. Die Böden verfügen über unterschiedliche Beläge aus Teppich, Laminat und Fliesen. Beheizt wird über eine Gastherme aus dem Jahr 2001. Im Jahr 2017 wurden folgende Sanierungsarbeiten vorgenommen: alle alten Fenster wurden durch Kunststoff Fenster, 2-fach Verglasung mit Rollläden ausgetauscht. Im Dachboden wurde die Bodendecke gedämmt und es wurde eine Hohlraumdämmung vorgenommen. In diesem Jahr wurde das Wohnzimmer komplett neu gestalten. Es wurden neue Bodenfliesen verlegt und eine Fußbodenheizung wurde installiert.
Das Haus wird komplett mit Einbauküche angeboten sowie der integrierten Wasser Filteranlage; die man auch an einen entsprechenden Kühlschrank anschließen könnte; sofern man einen Eiswürfelbereiter im Kühlschrank hat.

Man kann dieses Haus als ein- oder Zweifamilienhaus nutzen. Gas und Strom sind bereits getrennt. Lediglich für Wasser müsste man einen zweiten Zähler anbringen. Ein Zugang zum 1.OG müsste man natürlich dann von außen schaffen.

Das Haus ist komplett unterkellert; ein Garage ist selbstverständlich vorhanden. Hinter der Garage befindet sich ein weiterer Anbau, den man als Partyraum nutzen könnte.

Das gesamte Grundstück hat ca. 1.250m². Hier kann man sich seinen Garten nach Wunsch gestalten.

Ein sehr günstiges Angebot, welches sie nicht verpassen sollten. Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sie sich von diesem Raumwunder überraschen.

Der Energieausweis ist in Erstellung.
Lage Haus/Grundstück:
Der Ort Lemförde mit seinen ca. 8000 Einwohnern bietet Ihnen all das, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Gemeinde, Ärzte, Apotheken und Einzelhandel – alles ist in wenigen Minuten erreicht. Kindergarten, Grund- /Haupt- und Realschule, Freizeitaktivitäten – es ist alles vorhanden. Durch das stetige Wachstum und die Ansiedelung großer Unternehmen wurde Lemförde zu einem guten, wirtschaftlicher Standort ausgebaut. Aus der Summe vieler, gut durchdachter Details ergibt sich ein grundsolides Konzept für Kapitalanleger sowie für Selbstnutzer.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unseren Finanzierungsexperten, dadurch haben Sie den Zugriff auf über 300 Banken und können frei wählen.
Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX - Frau Bettina  Müller
DUMAX
Frau Bettina Müller

Moorvogtsweg8
49356 Diepholz
Telefon: +49 5441 992 444
Mobil: +49 151 17 42 14 53
Fax: +49 5441 992 448


Zurück zur Übersicht