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Bramsche: DUMAX°°°Traumhafte Stadtvilla, wie für Sie geschaffen in Bramsche in der Nähe des Mittellandkanals!

Objekt-Nr.: SMDM-18-0012
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    Erdgeschoss 3D
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    Erdgeschoss
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    Dachgeschoss 3D
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    Dachgeschoss
 
Erdgeschoss 3D
Erdgeschoss
Dachgeschoss 3D
Dachgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
49565 Bramsche
Osnabrück
Niedersachsen
Preis:
509.900 €
Wohnfläche ca.:
168 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2018
Bodenbelag:
Fliesen, ohne Bodenbelag
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Fühlen Sie sich wie im Traum in dieser fantastischen Stadtvilla!

Zeitlos wirkt die schöne Stadtvilla dank ihres Grundrisses und den repräsentativen Elementen in der Außengestaltung.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen sehr viel Freiraum zur Gestaltung der einzelnen Zimmer. Mit ca. 43 qm ist der Wohn- /Essbereich natürlich der am großzügigsten geplante Raum, denn hier befindet sich der Lebensmittelpunkt Ihres Familienlebens. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gastraum, die geschlossene Küche sowie der HWR und das Gäste WC. Im Obergeschoss finden zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich ausreichend Platz. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einer Dusche, WC und Waschtischanlage geplant.

Die wohlige Wärme erzeugt die angenehme Fußbodenheizung, die in unseren Häusern selbstverständlich zum Standard gehören.

Beheizt wird Ihr Traumhaus mit einer hocheffizienten Luftwasser-Wärmepumpe gem. Wärmebedarfsrechnung. Optimale Klimaverhältnisse bekommen Sie mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Bäder sind mit Villeroy & Boch Badteilen ausgestattet und gefliest.
Die genaue Ausstattung können Sie gemäß der aktuellen Bauleistungsbeschreibung entnehmen (Auf Anfrage).
Ausstattung/Zubehör:
Ihre Vorteile Bei DUMAX!

- Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
- Individuelle Planung & Grundrissgestaltung
- Sämtliche Bauleistungen nach der neuesten Energieeinsparverordnung
- 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Massive und handwerksgerechte Bauweise, Stein auf Stein
- kostenloser Vertragsrücktritt bei Versagen der Finanzierung oder des
Grundstückskaufs
- Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
- Finanzierungs-, Grundstücks- und Beratungsservice
- kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung + Bauleistungsversicherung
- Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)
- Kfw 55 Effizienzhaus Standard! (förderfähig!)
- Bodengutachten
- Bodenplatte inkl.
- Bodentiefe Dusche, gefliest, inkl.
- Dachüberstände mit Kunststoffprofilbrettern
- Putzbau in monolythischer Bauweise
- Effiziente Luft-Wasserwärmepumpe gem. Wärmeberechnung
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
- Elektrische Rollläden inklusive
- Innen Gipsputz, streichfertig
- Schlüsselfertig (Bodenbeläge Wohnen und Malerarbeiten sind Eigenleistungen)
- Bodenfliesen in Bad, Gäste-WC, Küche, HWR und Flur (EG/OG)
- Nur regionale Meisterbetriebe!
- Eigener Bauleiter!
- Bestes Preis- und Leistungsverhältnis
- Wertbeständig!
Lage Haus/Grundstück:
Hier möchten wir Ihnen ausschweifende Beschreibungen wie „Der in unmittelbarer Nähe liegende Wald lädt zu langen Spaziergängen ein" usw. ersparen. Nach Süd/West sind fast alle Grundstücke ausgerichtet. Und, ob die Einkaufsmöglichkeiten in Ordnung sind, die Schule für Ihre Kinder sich in annehmbarer Entfernung befindet oder der zukünftige Arbeitsweg passt – all das werden Sie vor Ort selber feststellen können. Wichtig ist Ihr Bauchgefühl das Sie bei der Besichtigung des Grundstücks erhalten haben.

Ist es nicht das angebotene Grundstück, dann suchen wir mit unserem Grundstücksservice ein passendes für Sie, versprochen!
Sonstiges:
Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller Baubeschreibung und das Grundstück inkl. Maklercourtage (wird über einen Netzwerkmakler angeboten) ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Anschlussgebühren usw.)

Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich.

Nehmen Sie am besten gleich über den Button „Kontakt“ auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater:

DUMAX
Herr Stefan Müller
Verkaufsleiter
Heeder Dorfstr. 86 - 49356 Diepholz
Tel. 05441 - 995 17 42
Mobil 0152-53 876 420
Email: s.mueller@dumax-services.de

Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX - Herr Stefan  Müller
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Herr Stefan Müller

Heeder Dorfstr.86
49356 Diepholz
Büro: +49 5441 995 17 42
Mobil: +49 152 53 876 420
Fax: +49 5441 995 17 45


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