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Diepholz-Aschen: DUMAX***Zwischen Diepholz und Vechta wartet dieses Schmuckstück auf Sie - Traumhaft Leben mit der ganzen Familie

Objekt-Nr.: BMDS-18-20-0027
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    Flur - Eingangsbereich EG
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    Wohnzimmer EG (1)
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    Wohnzimmer EG (2)
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    Wintergarten EG
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    Küche EG (2)
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    Schlafzimmer EG
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    Küche EG (3)
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    Küche EG (1)
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    HWR EG (2)
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    HWR EG (1)
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    Baezimmer EG (2)
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    Baezimmer EG (1)
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    Gäste WC EG
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    Flur OG.
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    Flur OG
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    Gästezimmer OG
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    Schlafzimmer 1 OG (1)
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    Schlafzimmer 1 OG (2)
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    Schlafzimmer 2 OG (1)
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    Schlafzimmer 2 OG (2)
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    Schlafzimmer 3 OG (2)
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    Schlafzimmer 3 OG (1)
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    Schlafzimmer 4 OG (2)
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    Schlafzimmer 4 OG (1)
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    Badezimmer OG (2)
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    Badezimmer OG (1)
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    Dachboden (1)
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    Dachboden (2)
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    Überdachter Aussensitz
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    Garten - Brunnenhäuschen
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    Garten - Brunnhäuschen.
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    Gartenanlage (1)
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    Gartenanlage (2)
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    Gartenanlage (3)
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    Gartenanlage (5)
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    Doppelgarage
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    Dachboden - Garage (2)
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    Dachboden - Garage (1)
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    Werkzeugraum Garage
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    Grundriss EG
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    Grundriss OG
 
Flur - Eingangsbereich EG
Wohnzimmer EG (1)
Wohnzimmer EG (2)
Wintergarten EG
Küche EG (2)
Schlafzimmer EG
Küche EG (3)
Küche EG (1)
HWR EG (2)
HWR EG (1)
Baezimmer EG (2)
Baezimmer EG (1)
Gäste WC EG
Flur OG.
Flur OG
Gästezimmer OG
Schlafzimmer 1 OG (1)
Schlafzimmer 1 OG (2)
Schlafzimmer 2 OG (1)
Schlafzimmer 2 OG (2)
Schlafzimmer 3 OG (2)
Schlafzimmer 3 OG (1)
Schlafzimmer 4 OG (2)
Schlafzimmer 4 OG (1)
Badezimmer OG (2)
Badezimmer OG (1)
Dachboden (1)
Dachboden (2)
Überdachter Aussensitz
Garten - Brunnenhäuschen
Garten - Brunnhäuschen.
Gartenanlage (1)
Gartenanlage (2)
Gartenanlage (3)
Gartenanlage (5)
Doppelgarage
Dachboden - Garage (2)
Dachboden - Garage (1)
Werkzeugraum Garage
Grundriss EG
Grundriss OG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
49356 Diepholz-Aschen
Diepholz
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
339.000 €
Wohnfläche ca.:
206 m²
Grundstück ca.:
950 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
5,95% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
300 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
73 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In ruhiger und entspannter Wohnlage präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes und fantastisch gepflegtes Ein- /Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995. Nur ca. 10km von Vechta und ca.3km von Diepholz entfernt finden Sie dieses schöne Häuschen in ruhiger und entspannter Wohnlage.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 206 m² verteilt sich auf 5 Zimmer im OG zur individuellen Nutzung, im EG eine Wohnküche mit HWR, Wohnzimmer, Wintergarten, Badezimmer und Gäste WC.
Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden sicher sofort begeistert sein. Schauen Sie sich in Ruhe die Bilder und die Grundrisse dieses Hauses an – Sie werden begeistert sein. Die gut durchdachte Planung und Raumaufteilung machen dieses Haus so interessant.
Den Mittelpunkt Ihrer neuen Wohlfühloase bildet der geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit integriertem Wintergarten und Ausgang zu Ihrer neuen Sonnenterrasse auf der Sie Ihre Abendstunden beim Grillen oder einfach nur einem Glas Wein mit freiem Blick in die Natur und den liebevoll angelegten Garten genießen können. Sollte es regnen – kein Problem, denn im Brunnenhäuschen finden am „runden Tisch“ ca. 12 Personen Platz.
Die Fenster im Wintergarten wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die sie per Fernbedienung in wenigen Minuten öffnen und schließen können.
Die sehr große Küche im Erdgeschoss eignet sich ideal als Wohnküche und Lebensmittelpunkt der ganzen Familie an.
Auf unserem virtuellen Rundgang begeben wir uns wieder in den Flur. Hier finden Sie ein Badezimmer sowie ein Gäste WC. Flur, Bad und Gäste WC wurden mit Bodenfliesen ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung.
Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich, welcher 5 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein weiteres Badezimmer beherbergt. Ihre neue Bade Oase verfügt über eine Dusche, eine Eckbadewanne ein WC und Waschtisch. Ein Fenster sorgt für ausreichend Be- und Entlüftung.
Die 5 Zimmer können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen, zum Beispiel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer herrichten. Diese Zimmer wurden mit Laminat ausgelegt.
Das Obergeschoss ist so ausgelegt, das auch eine Küche in einem der Zimmer installiert werden kann; Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden. Somit kann man dieses Haus natürlich auch als Zwei-Generationen-Haus nutzen.
Weiterhin beinhaltet dieses Hausangebot eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie ein Carport. Die Garage ist komplett gefliest und bietet zusätzlich noch einen Werkzeug- und einen Abstellraum. Zudem ist das Dach ausgebaut und wurde als Hobbyraum genutzt.
Beheizt wird dieses schöne Haus über eine günstige Gas Zentralheizung, die 2016 komplett überholt wurde. Sie haben eine zweifach Verglasung in den Kunststofffenstern. Die Dämmung entspricht den Vorgaben aus dem Jahr 1995, der Energieausweis spricht für sich.
Die Aufteilung der einzelnen Zimmer entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Verpassen Sie dieses Angebot nicht, denn so ein Schnäppchen gibt es nicht alle Tage – es lohnt sich! Dieses Haus ist über die Jahre von seinen Besitzern liebevoll behandelt und gepflegt worden; es ist optisch schon fast als Neubau zu betrachten. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.


Lage Haus/Grundstück:
Hier möchten wir Ihnen ausschweifende Beschreibungen wie „Der in unmittelbarer Nähe liegende Wald lädt zu langen Spaziergängen ein" usw. ersparen. Nach Süd/West sind fast alle Grundstücke ausgerichtet. Und, ob die Einkaufsmöglichkeiten in Ordnung sind, die Schule für Ihre Kinder sich in annehmbarer Entfernung befindet oder der zukünftige Arbeitsweg passt – all das werden Sie vor Ort selber feststellen können. Wichtig ist Ihr Bauchgefühl das Sie bei der Besichtigung des Hauses erhalten haben.
Sonstiges:
Bitte schriftlich anfragen!
Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf: www.dumax.immobilien.de

Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX - Frau Bettina  Müller
DUMAX
Frau Bettina Müller

Moorvogtsweg8
49356 Diepholz
Telefon: +49 5441 992 444
Mobil: +49 151 17 42 14 53
Fax: +49 5441 992 448


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