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Herten: DUMAX-Massivhaus Stadtvilla 180 - Die schönste Form Individualität zu zeigen.

Objekt-Nr.: CTDP-18-10-007
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Basisinformationen
Adresse:
45701 Herten
Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
492.500 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
714 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2018
Bodenbelag:
Fliesen, ohne Bodenbelag
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige Stadtvilla ist mit ihrem Staffelgeschoss ein sehr beliebtes Objekt für all diejenigen, die auf ausgefallenen Architektur stehen.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen mit fast 102m² sehr viel Freiraum zur Gestaltung der einzelnen Zimmer. Mit ca. 36,5m² ist der Wohn- /Essbereich natürlich der am großzügigsten geplante Raum, denn hier befindet sich der Lebensmittelpunkt Ihres Familienlebens. Angrenzend wurde die Küche geplant. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer sowie der HWR und das Gäste WC.

Im Obergeschoss finden auf rund 78m² zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer ausreichend Platz zur idividuellen Enfaltung. Das Badezimmer misst ca. 11m² und wurde mit einer in die Ecke eingearbeiteten Badewanne, einer Dusche, WC und Doppel Waschtischanlage geplant. Als Highlight wurde hier noch ein vom Flur aus begehbarer Balkon eingeplant, der durch seine bodentiefen Fenster noch zusätzliche Helligkeit in den Flur bringt.
Ausstattung/Zubehör:
Ihre Vorteile Bei DUMAX!

- Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
- Individuelle Planung & Grundrissgestaltung
- Sämtliche Bauleistungen nach der neuesten Energieeinsparverordnung
- 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Massive und handwerksgerechte Bauweise, Stein auf Stein
- kostenloser Vertragsrücktritt bei Versagen der Finanzierung oder des
Grundstückskaufs
- Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
- Finanzierungs-, Grundstücks- und Beratungsservice
- kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung + Bauleistungsversicherung
- Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)
- Kfw 55 Effizienzhaus Standard! (förderfähig!)
- Bodengutachten
- Erdarbeiten inkl.
- Bodenplatte inkl.
- Bodentiefe Dusche, gefliest, inkl.
- Dachüberstände mit Kunststoffprofilbrettern
- Putzbau in monolythischer Bauweise
- Effiziente Luft-Wasserwärmepumpe gem. Wärmeberechnung
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
- Elektrische Rollläden inklusive
- Innen Gipsputz, streichfertig
- Schlüsselfertig (Bodenbeläge Wohnen und Malerarbeiten sind Eigenleistungen)
- Bodenfliesen in Bad, Gäste-WC, Küche, HWR und Flur (EG/OG)
- Nur regionale Meisterbetriebe!
- Eigener Bauleiter!
- Bestes Preis- und Leistungsverhältnis
- Wertbeständig!
Lage Haus/Grundstück:
Hier möchten wir Ihnen ausschweifende Beschreibungen wie „Der in unmittelbarer Nähe liegende Wald lädt zu langen Spaziergängen ein" usw. ersparen. Nach Süd/West sind fast alle Grundstücke ausgerichtet. Und, ob die Einkaufsmöglichkeiten in Ordnung sind, die Schule für Ihre Kinder sich in annehmbarer Entfernung befindet oder der zukünftige Arbeitsweg passt – all das werden Sie vor Ort selber feststellen können. Wichtig ist Ihr Bauchgefühl das Sie bei der Besichtigung des Grundstücks erhalten haben.

Ist es nicht das angebotene Grundstück, dann suchen wir mit unserem Grundstücksservice ein passendes für Sie, versprochen!
Sonstiges:
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das DUMAX-Massivhaus, einschließlich Grundstück, ohne Baunebenkosten (Notar und Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse etc.). Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen Ihre detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Die abgebildeten Grundrisse sind lediglich ein Vorschlag unserer Architekten. Ihr DUMAX-Massivhaus planen wir, ohne Mehrkosten, individuell nach Ihren Wünschen.

Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich.

Vereinbaren Sie ein kostenloses Beratungsgespräch unter der angegebenen Rufnummer oder mailen Sie uns Ihren Kontaktwunsch.

DUMAX
Herr Claus Tewes
Gebietsleiter NRW
selbst. Vertriebspartner

Mobil: 0176 – 315 98 138
Email: c.tewes@dumax-services.de

Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX - Herr Claus  Tewes
DUMAX
Herr Claus Tewes

Königswiese27
45894 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 9475612
Mobil: +49 176 31598138


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