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Diepholz: DUMAX°°°Geschmackvolle EG Wohnung für den gehobenen Anspruch / Nähe Krankenhaus

Objekt-Nr.: BMDS-18-20-0020
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    Gartenbereich
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    Diele
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    Diele
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    Küche
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    Küche
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    Küche
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    Rundbogen mit Eingang zum Badezimmer
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    Badezimmer
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    Badezimmer
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    Badezimmer
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Wohnbereich
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    Wohnbereich
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    Wohnbereich
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    Wohnbereich
Diele
Diele
Küche
Küche
Küche
Rundbogen mit Eingang zum Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Gartenbereich
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Basisinformationen
Adresse:
49356 Diepholz
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
530 €
Wohnfläche ca.:
122 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kino, Krankenhaus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1901
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
126 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 MM Kaution
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In unmittelbarer Nähe des Diepholzer Krankenhauses haben wir für Sie diese außergewöhnlich schöne 2,5 Zimmer Wohnung gefunden. Für ein Pärchen, welches einen Sinn für das Individuelle und Charmante hat ist das die ideale Wohnung.
Ausstattung/Zubehör:
Im Jahre 2016/2017 ist hier aus einem stattlichen Massivhaus aus dem Jahr 1901 durch eine Kernsanierung eine exklusive Wohnung der besonderen Art entstanden. Durch die außergewöhnlich gute Pflege dieser Wohnung durch den Vermieter könnte man hier schon fast von einem Erstbezug sprechen.

Schon im Eingangsbereich erleben Sie dieses WOW Effekt. Teile der alten Bauweise wurden erhalten und in das moderne Ambiente dieser Wohnung integriert.

Durch einen Windfang kommen Sie geradewegs in die herrlich große Diele, die mit großen, erdfarbenen Fliesen ausgestattet wurde. Von der Diele aus können Sie bequem alle Zimmer der Wohnung erreichen können.

Gleich rechts befindet sich die großzügig geschnittene Küche, der sich ein kleiner Abstellraum anschließt und von dem aus Sie auch in den Garten gehen können. Ein heller Fliesenboden und einen aus großen Fliesen gefertigter Fliesenspiegel lassen diese Küche in einem frischen, modernen Licht erscheinen, in der sich jede schöne Einbauküche problemlos integrieren lässt. In der Küche befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.

Durch einen Rundbogen kommen Sie in das geräumige Badezimmer, welches mit einem WC, einem Waschtisch, einer Badewanne, einer Dusche, einem Handtuchtrockner und einem Fenster ausgestattet ist. Hell und modern gefliest beginnen Sie hier Ihren Tag schon mit einem Lächeln.

Neben dem Badezimmer befindet sich praktischerweise das Schlafzimmer. Ein großzügig geschnittener Raum indem sich auch ein großer Kleiderschrank ohne Probleme stellen lässt.

Das Wohnzimmer komplettiert diesen Bereich. Durch eine Zwischentür trennbar haben Sie vielfältige Möglichkeiten Ihren Wohnbereich zu gestalten. Sie haben von hier aus einen direkten Zugang durch ein bodentiefes Fensterelement auf die bereits herrlich und pflegeleicht angelegte überdachte Terrasse, deren Natursteine einen sehr schönen optischen Anblick bieten. Ein kleines, gepflegtes Gartenstück steht Ihnen hier zu Ihrer „gärtnerischen Entspannung“ zur Verfügung.

Im Schlafzimmer sowie in dem großen Wohnzimmer wurden die alten Dielen -und Echtholz Parkettböden erhalten und neu aufbereitet. Ebenfalls wurden die Zimmertüren aus Vollholz in moderner Art neu aufbereitet, da der ursprüngliche Altbau Charme des gesamten Hauses erhalten bleiben sollte. Hier wurde eine wirklich stilvolle Kombination aus Alt und Neu geschaffen. Die Fenster sind natürlich alle erneuert worden teils aus Holz, teils aus Kunststoff.

Sie heizen Ihre neue Wohnung mit einer modernen, energiesparenden Gas Zentralheizung.

Zu diesem Wohnungsangebot gehört 1 PKW Stellplatz vor dem Haus.

Haustiere sind vermieterseits nicht erlaubt. In den Nebenkosten enthalten sind die allgemeinen Betriebskosten sowie Pauschalen für Gas und Wasser-/Abwasser.
Strom rechnen Sie mit Ihrem Versorger selber ab.

Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Diepholz mit ihren ca. 17.000 Einwohnern liegt in der goldenen Mitte zwischen Osnabrück und Bremen.
Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Einkaufszentren, Ärzte, Ämter, Schulen, Private Hochschule für Wirtschaft und Technik, Theater und Gastronomie - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Nur ca. 20 Kilometer von der Bundesautobahn A1 entfernt, bildet Diepholz auch den Knotenpunkt der wichtigen Bundesstraßen B51, B214 und B69. Städte wie Bremen, Oldenburg oder Osnabrück können Sie so schnell und bequem mit dem Auto erreichen. Auch der öffentliche Personennahverkehr sorgt für eine regelmäßige Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte – es bestehen Buslinien in Richtung Sulingen und Nienburg, Minden, Osnabrück und Vechta.
Sonstiges:
Bitte schriftlich anfragen!
Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf: www.dumax.immobilien.de

Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX - Frau Bettina  Müller
DUMAX
Frau Bettina Müller

Moorvogtsweg8
49356 Diepholz
Telefon: +49 5441 992 444
Mobil: +49 151 17 42 14 53
Fax: +49 5441 992 448


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