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Diepholz: DUMAX°°°Grosses Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Garagen und großem Grundstück am Fluss - WARTET AUF SIE!

Objekt-Nr.: SMDS-18-20-0008
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49356 Diepholz
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
319.900 €
Wohnfläche ca.:
499 m²
Grundstück ca.:
1.640 m²
Zimmeranzahl:
16
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
150 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
8
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1935
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
226 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
193
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier finden Sie ein Wohn- und Geschäftshaus, aus dem Sie sehr viel machen können. Der Wohntrakt ist in einem sehr guten Zusatand der Bürotrakt benötigt einige Sanierungen, wie Fenster, Bodenbeläge. Die Ausstattung kann als normal bis gehoben bezeichnet werden. Das Grundstück hat eine Größe von 1640 qm und bietet ebenfalls viele Optionen, außerdem liegt es direkt am Fluss.

Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung betreten Sie über eine Diele in das erste Wohnzimmer mit tollem Fensterblick auf die Hunte und einem wohligen Kamin. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein weiteres Wohnzimmer, eine Traumküche, ein Esszimmer, ein Büro oder Schlafzimmer und einen HWR, ein Gäste-WC. Vom zweiten Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und dem umliegenden Garten. Im Keller finden Sie eine Sauna und einen Swimmingpool und weitere Räume.
Über die schönen Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie weitere 4 Räume und ein Badezimmer finden
Im Dachgeschoss des Wohntraktes finden Sie 3 weitere Zimmer. Weiterhin finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat versehen.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Brennwertherme. Der Garten bietet Ihnen eine wunderschöne Idylle, um mit Ihren Freunden zu grillen oder zu Chillen. Die Größe des Gartens bietet auch viele Möglichkeiten für Kinder und Hundebesitzer.
Der Bürotrakt, der 1968 angebaut wurde bietet weitere Möglichkeiten um Sie als Büroräume oder als z.B. Studentenwohnungen zu nutzen, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!
Lage Haus/Grundstück:
Diepholz (Plattdeutsch: Deefholt) ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im ehemaligen Regierungsbezirk Hannover in Niedersachsen und die viertgrößte Gemeinde im Landkreis.
Sonstiges:
Bitte schriftlich anfragen!

Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
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DUMAX - Herr Stefan  Müller
DUMAX
Herr Stefan Müller

Heeder Dorfstr.86
49356 Diepholz
Büro: +49 5441 995 17 42
Mobil: +49 152 53 876 420
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