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Osnabrück: DUMAX°°°Tolle Doppelhaushälfte mit Carport in OS-Eversburg - WARTET AUF SIE!

Objekt-Nr.: SMDS-18-10-0002
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  • Wohnbereich
  • Küche
  • Terrasse
  • Eingang
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Gefliester Kellerbereich
  • Granit-Treppe zum OG und zum Dachgeschoss
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 1
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad im OG
  • Bad im OG
  • Bad im OG
  • Balkon im OG
  • Blick vom Balkon im OG
  • Dachstudio
  • Dachstudio
  • Dachstudio
  • Dachstudio
  • Balkon des Dachstudios
  • Garten
  • Blick vom Balkon des Dachstudios
  • Bad Dachstudio
  • Bad Dachstudio
 
 
Wohnbereich
Küche
Terrasse
Eingang
Gäste-WC
Gäste-WC mit Dusche
Gefliester Kellerbereich
Granit-Treppe zum OG und zum Dachgeschoss
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad im OG
Bad im OG
Bad im OG
Balkon im OG
Blick vom Balkon im OG
Dachstudio
Dachstudio
Dachstudio
Dachstudio
Balkon des Dachstudios
Garten
Blick vom Balkon des Dachstudios
Bad Dachstudio
Bad Dachstudio
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Basisinformationen
Adresse:
49090 Osnabrück
Niedersachsen
Stadtteil:
Eversburg
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
319.900 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
435 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, Krankenhaus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2005
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
63 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Diese hier von uns angebotene Doppelhaushälfte ist in einem TOP-Zustand. Die Ausstattung kann als normal bis gehoben bezeichnet werden. Das Grundstück hat eine Größe von 435 qm.

Ausstattung/Zubehör:
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit offener Küche, Speisekammer und ein Gäste-WC mit Dusche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und dem umliegenden Garten mit Fernblick ins Grüne. Im Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss finden Sie insgesamt 4 Zimmer. 3 Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Dachstudio mit Balkon, der Ihnen einen tollen Blick ins Grüne bietet. Das Dachstudio ist für eine Vermietung vorbereitet. Im OG finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken,WC und Fenster. Die weißen Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen, PVC und Laminat versehen.
Die 2 Haushälften haben eine Gas-Brennwerttherme. Der Garten bietet Ihnen eine wunderschöne Idylle, um mit Ihren Freunden zu grillen oder zu Chillen.
Das Objekt wurde nach Feng-Shui Richtlinien erstellt.
Lage Haus/Grundstück:
Sie wohnen in einer Top-Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten in Eversburg. Die Wohnlage- u. Situation ist sehr verkehrsgünstig. Öffentliche Nahverkehrsmittel gibt es in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u. Apotheken, Kindergarten usw. sind schnell zu erreichen. Der Rubbenbruchsee liegt in unmittelbarer Nähe.
Eversburg grenzt im Norden an den Ortsteil Büren der nordrhein-westfälischen Gemeinde Lotte. Weiter grenzt es an die Osnabrücker Stadtteile Pye, Hafen, Westerberg und Atter (im Uhrzeigersinn).
Sonstiges:
Bitte schriftlich anfragen!
Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



DUMAX - Herr Stefan  Müller
DUMAX
Herr Stefan Müller

Heeder Dorfstr.86
49356 Diepholz
Büro: +49 5441 995 17 42
Mobil: +49 152 53 876 420
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